Chống thấm mùa nào là hợp lý nhất

Mùa nào để chống thấm là hợp lý nhất

Theo kinh nghiệm các chuyên gia thuộc về lĩnh vực chống thấm xây dựng cho rằng. Một thời điểm tốt nhất để chống thấm tại đà nẵng đó là khi ngôi nhà bạn vừa hoàn tất xây dựng xong. Và cả mùa nắng cũng là thời điểm hợp lý nhất để tiến hành luôn cho việc chống thấm tại đà nẵng, nhà cửa... Cho nên hầu hết các gia đình chỉ nghĩ đến việc chống thấm khi mùa mưa đến.

Có thể bạn chưa biết? Những nguyên nhân gây ra những hiện tượng ngôi nhà bị thấm dột hay không? đó là một phần do việc thi công xây dựng chưa tuân thủ đúng theo quá trình thi công. Còn phần lớn là do nguyên nhân thời tiết, Việt Nam cũng là nước nhiệt đới gió mùa, có khí hậu nóng ẩm mưa nhiều. Chính vì thế mà theo thời gian ngôi nhà cũng bị xuống cấp do thời tiết tàn phá. Cho nên sau khi xây dựng xong ngôi nhà thì bạn cần bảo vệ luôn và xây dựng một hệ thống chống thấm bằng các loại sơn chuyên sử dụng chống thấm được bầy bán trên thi trường.

Nếu bạn không có thời gian để xử lý chống thấm thì hãy đến Công ty TNHH Hoàng Vương Thịnh Dịch vụ chống thấm tại đà nẵng như:

• chống thấm tại đà nẵng
• Thông cống tại Đà Nẵng
• sửa chữa điện nước tại đà nẵng
• sửa chữa nhà cửa tại đà nẵng
• thi công điện nước tại đà nẵng

Công ty TNHH Hoàng Vương Thịnh

Địa chỉ: 199 Cù Chính Lan - Thành phố Đà Nẵng
Hotline: 0961 055 575 - 0935 384 760

Nguyên nhân và cách khắc phục ngôi nhà?

Với những ngôi nhà mới xây sau một thời gian thì trên tường bắt đầu xuất hiện những vết nứt nhẹ và nứt chân chim. Hầu hết những vết nứt này thường xuất hiện là lý do lỗi của đơn vị thi công nhưng cũng có lúc nhiều trường hợp xuất phát nguyên nhân từ chủ đầu tư. Còn với những căn nhà cũ có vết nứt do tường xuống cấp khiến nước thấm vào tường gây ẩm mốc, ô nhiễm... Cũng chính vì thế mà hãy cùng Thông cống tại Đà Nẵng tìm ra biện pháp chống thấm nhé.

Nguyên nhân ngôi nhà bạn bị thấm

1. Phía bên chủ đầu tư tính sai so với dự kiến, đa số là các nhà chủ đầu tư đều muốn tiết kiệm tối đa phí chi trả cho công trình. Cũng vì thế mà hiện tượng như rút bớt vật liệu, hoặc thay thế các vật liệu rẻ tiền. Do đó mà nguyên nhân này gây ra hiện tượng xuống cấp nhanh cho ngôi nhà bạn, một trong số đó là chống thấm đà nẵng bị giảm xuống.
2. Còn phía thiết kế sai kết cấu dầm sàn... Đối với nhà bình thường quy mô nhỏ, thường thì rất hiếm mọi người bỏ ra một số tiền không nhỏ để khảo sát địa chất trước khi thi  công công trình xây dựng. Cũng chính vì thế mà các đơn vị thường dựa vào kinh nghiệm để những công trình đã thi công để đưa ra quyết định cho giải pháp kết cấu móng.
3. Thi công sai bản vẽ thiết kế, cũng do một phần về tay nghề cũng như chuyên môn của thợ kỹ thuật cũng là một nguyên nhân gây ra lỗi này. Không có gì để chắc chắn người thợ thi công nhà cao tầng thừa khả năng làm nhà dân dụng. Tuy nhiên cũng có những trường hợp tương tự như ví dụ sau xảy ra: 02 công trình nhà phố nằm kề nhau, công trình làm trước khi thi công nền đất cứng, đảm bảo chịu lực kết cấu móng băng cho công trình. Sau khi thi công đúng bản vẽ, công trình đã bị lún, nứt nghiêm trọng. Vậy lỗi do đâu? Bạn thử tưởng tượng từ rất lâu nền đất trên nằm ở vị trí hố rác, ao hồ, kênh rạch… sau bao năm được lấp lại, hai công trình vô tình nằm trên ranh giới và hiển nhiên nền đất hai bên sẽ khác nhau hoàn toàn. Vậy làm sao để tránh khỏi những trường hợp tương tự như thế này. Lời khuyên dành cho bạn đó là hãy báo về đơn vị thiết kế ngay khi đào móng thấy nền đất không an toàn để có giải pháp kết cấu móng thay đổi phù hợp.

Cách khắc phục các tình trạng này?

Đối với những  trường hợp bị thấm nước thì bạn hãy mua các loại sơn chống thấm chuyên dụng. Trước tiên bạn sử dụng, thì bạn hãy cạo sạch lớp sơn cũ bị bong tróc đi hay dùng bàn chải nhôm để chà sát vào, rồi dùng hóa chất tẩy rửa và diệt rêu mốc của các hãng sơn để rửa sạch khu vực bị thấm. Còn đối với những vết nứt trên tường thì bạn hãy dụng vữa trám các lỗ hổng và các vết nứt lớn sau đó bạn làm phẳng bề mặt bằng bột trét chuyên dùng dành cho tường ngoài trời. Ðể kết quả tốt nhất phải đảm bảo cho bề mặt cần sơn được sạch sẽ, khô thoáng và độ ẩm tường dưới 16%. Sau khi chuẩn bị tốt bề mặt thì phủ một lớp sơn chống kiềm, chờ sơn tự khô rồi phủ 1- 2 lớp sơn chống thấm lên trên.

Dịch vụ xử lý chống thấm tầng hầm

Các khu vực như khu chung cư hay trung tâm thương mại xây dựng lâu thì hiện tượng tầng bị thấm là điều không thể tránh khỏi. Do đó chống thấm tại đà nẵng là việc chúng tôi cần làm để đáp ứng nhu cầu cũng như đảm bảo vệ sinh cũng như thẩm mỹ của khu chung cư bạn đang ở. Vì vậy tại sao bạn không đến với Công ty TNHH Hoàng Vương Thịnh chúng tôi để được cải thiện và tư vấn làm thế nào chống thấm hiệu quả nhất.

Hiện nay các công trình xây dựng lâu đời đang ngày càng một xuống cấp. Cũng chỉ vì không chống thấm hay chống thấm chưa tới nơi tới chốn, vì thế việc bảo vệ cho sự an toàn và cảnh quan của căn nhà đang ngày càng một quan trọng và cần thiết.

Bảo vệ chống thấm cho tầng hầm

Xử lý chống thấm tầng hầm

Khi thiết kế và thi công tòa nhà cao tầng thì bạn đều phải tính toán rất kỹ các phương án để tiến hành bước chống thấm và có khả năng chịu lực

Nguyên nhân

Là các hạt vật liệu thông thường có khoảng cách lớn hơn đường kính của phân tử nước, nước thấm vào theo hiện tượng mao dẫn. Ngoài ra, hiện tượng giãn nở vật liệu và kết cấu cũng là nguyên nhân gây nên hiện tượng thấm nước tại các tầng hầm nhà cao tầng mặc dù quá trình thi công rất hoàn hảo.

Biện pháp xử lý các vấn đề thấm dột cho tầng hầm tại các khu chung cử, tòa nhà cao tầng khá phức tạp. Như đã đề cập ở trên gồm hai nguyên nhân chính, nếu sử dụng vật liệu chống thấm cao cấp thì loại bỏ được nguyên nhân thứ nhất do bản chất vật liệu. Đối với giải pháp thứ hai, phải xác định rõ được tất cả các nguyên gây thấm nước từ đó mới có cách thi công hợp lý nhất.

hiện tượng chống thấm tại Đà Nẵng nước tầng hầm

• Vị trí tiếp giáp giữa các khối kết cấu.
• Vị trí tiếp xúc giữa hai loại vật liệu khác nhau
• Vị trí liên kết bu lông, ốc vít,…
• Vị trí nối ống nước
• Vị trí  thoát nước

Từ những vị trí như thế thì có thể dùng được các biện pháp trám vá hoặc các phương pháp chống thấm với công nghệ cao để xử lý tận nơi và dứt điểm các vị trí thấm nước. Nhưng chống thấm là điều khá phức tạp so với chống thấm tường, sàn mái... Nhưng Công ty TNHH Hoàng Vương Thịnh sử dụng hầu hết công nghệ chống thấm hiện nay, nó không còn là vấn đề khiến nhiều người phải lo lắng.

website: Thông cống tại Đà Nẵng

Thi công chống thấm nhà vệ sinh

Bạn đã chống thấm cho sân thượng mình nên không còn mối lo ngại gì nữa... Nhưng bạn đã chống thấm nhà vệ sinh chưa, đây là một phần không thể thiếu trong nhà nếu như nhà vệ sinh bị thấm dột thì bạn hãy khắc phục ngay để tránh tình trạng hư luôn cả nhà vệ sinh. Nếu bạn có nhu cầu hãy liên hệ ngay đến Công ty TNHH Hoàng Vương Thịnh hoặc website ở cuối bài.

Biện pháp thi công chống thấm tại đà nẵng bằng vật liệu của Sika

Bề mặt bê tông chống thấm

• Tháo gỡ, di dời và dọn dẹp chướng ngại vật: ván khuôn, gỗ, sắt thép, xà bần, nước đọng…
• Các khuyết tật của bê tông như hốc bọng, lỗ rỗ… không nên tô trét vữa ximăng che phủ trước khi thi công xử lý chống thấm.
• Đục và dùng máy cắt hay gió đá cắt các râu thép dư trên sàn bê tông cho sâu tối thiểu 2cm so với mặt bê tông.
• Các đường ống cấp thoát nước xuyên bê tông hay hộp kỹ thuật nên được định vị và lắp đặt hoàn tất bằng trám vữa hay bê tông tối thiểu ½ bề dày bê tông.
• Các hộp kỹ thuật trong các khu vệ sinh (nếu có) và tường bao nên được xây và tô trát vữa ximăng cao tối thiểu 30 cm để gia cố chống thấm đồng bộ với sàn bê tông.

Thi công chống thấm

• Xử lý gia cố chống thấm cho các lỗ rỗng, hốc bọng, đường nứt, hốc râu thép… trên sàn bê tông bằng hồ dầu Sika Latex/ Sika Latex TH và vữa đổ bù không co ngót.
• Xử lý quấn thanh cao su trương nở tại các khe co giãn, cổ ống xuyên sàn sau đó đổ bù vữa không có.
• Sau khi bê tông đá mi khô cứng, tháo ván khuôn ta tiến hành thi công chống quét hoạc phun theo quy trình cụ thể sau:

3 bước thi công chống thấm bằng các sản phẩm dạng quét, phun

Bảo hòa nước và bo góc chân tường

• Trước khi thi công các sản phẩm dạng quét (gốc xi măng 2 thành phần hoạc gốc bu tin) chúng ta nên bao hòa nước để tránh bê tông háo nước dân đến tình trạng vật liệu chống thấm sẽ không thấm sau vào thân bê tông tạo liên kết (Tránh để đọng nước trên bề mặt bê tông)
• Bo góc chân tường bằng xi măng cát vàng + Sika latex/ latex TH
• Quét lớp mỏng chống thấm và tiến hành dán lưới thủy tinh bo góc với bê rộng lưới từ 10 – 15 cm.

Thi công chống thấm:

• Tùy thuộc vào mỗi loại sản phẩm chúng ta nên thi công 2 hoạc 3 lớp để đảm bảo phủ kín bề mặt cần chống thấm.
• Thi công các lớp chống thấm vuông góc nhau theo chiều từ trên xuống dưới, lớp sau được quét sau khi lớp trước khô mặt (khoảng 2 - 24h, tùy nhiệt độ ngoài trời cũng như tùy loại sản phẩm dùng).
• Độ dày trung bình của mỗi lớp là 1mm. Liều lượng sử dụng cho mỗi lớp là 1 – 2kg (Tùy theo mức độ cần chông thấm và tùy theo quy định của từng loại sản phẩm cần dùng), do vậy liều lượng sử dụng hoàn thiện là 2 – 6 kg/m2
• Nên chia lượng vật liệu trộn thành nhiều thùng nhỏ cho nhiều người thi công ứng dụng cùng một lúc.

Những điểm cần chú ý

• Dịch vụ chống thấm tại Đà Nẵng Với các sản phẩm gốc xi măng nên cần có yêu cầu bảo dưỡng tốt để đảm bảo vật liệu được ninh kết hết và tạo được sự kết dính tốt với bề mặt cần chống thấm cũng như tạo được lớp màng đặc chắc.
• Không nên trộn vật liệu quá nhiều cùng một lúc để tránh việc thi công không kịp
• Khi cần sơn hoàn thiện bề mặt thì nên phủ thêm lớp vữa bảo vệ (ximăng+cát) lên bề mặt lớp chống thấm.

Thi công chống thấm cho ngôi nhà hoàn chỉnh

Ngôi nhà bạn vừa mới thi công xong  nhưng bạn muốn ngôi nhà mình an toàn hơn và đẹp hơn. Do đó bạn cũng phải chống thấm cho ngôi nhà mình một cách hoàn chỉnh hơn. Một số bộ phận cần chống thấm như: chống thấm nhà vệ sinh hay chống thấm sàn, mái, sân vườn...

Chống thấm tại Đà Nẵng ?

Chống thấm là một bước không thể thiếu trong các công trình xây dựng và quá trình chống thấm cần phải thực hiện theo đúng quy trình và người thi công chống thấm và cần chống thấm cho nên bạn cần phải hiểu rõ quy trình thi công và sử dụng sản phẩm đối với từng hạng mục cần chống thấm. Nhằm tránh lãng phí về ngân sách và đảm bảo hiệu quả chống thấm cao. Với việc sử dụng phương châm chống thấm đúng cách và sản phẩm chống thấm uy tín chất lượng sẽ đảm bảo không thay đổi cấu trúc và kết cấu thẩm mỹ của công trình.

Nếu không được xử lý chống thấm tận nơi có ảnh hưởng gì không?

Thẩm thấu là một nguyên nhân làm giảm đi tuổi thọ công trình. Do nước rò rỉ qua các mạnh ngừng bê tông, tường, và khe. Do đó mà làm nứt bê tông rỉ sắt thép và làm hư hỏng các thiết bị trong công trình. Về lâu dài sẽ làm nguy hại công trình nếu không có biện pháp xử lý chống thấm kịp thời.

Cách chống thấm cho ngôi nhà hoàn chỉnh

Sàn mái

Sau khi đổ bê tông sàn mái được 3 - 4 tuần , chống thấm ngay trên bề mặt bê tông. Ta nên sử dụng loại màng bitum như màng lỏng bitum gốc nước Sikaproof membrane hoặc loại màng khò dán, màng dán lạnh. Ưu điểm của loại gốc bitum là nó có thể co giãn theo thời tiết. Chú ý sau khi quét chống thấm ta nên cán sàn có độ dốc lớn.

Nhà vệ sinh, nhà tắm

Cũng giống như sàn mái, ta nên chống thấm trực tiếp lên bề mặt bê tông. Chống thấm sàn vệ sinh ta nên sử dụng loại sản phẩm xi măng chống thấm 2 thành phần gốc xi măng : Sikatop seal 107 hoặc Masterseal 540. Sản phẩm này có ưu điểm: bám dính lên bề mặt bê tông tốt và tạo ra bề mặt thoát cho bê tông

Đối với bồn hoa

Chống thấm bằng sản phẩm chống thấm 2 thành phần gốc xi măng : Sikatop seal 107 hoặc Masterseal 540. Ưu điểm của hai sản phẩm này là  bám dính lên bề mặt bê tông tốt và không cho rễ cây đâm thủng lớp màng chống thấm.

Cổ ống thoát sàn, hộp kĩ thuật

Sử dụng thanh cao su trương nở Hyperseal kết hợp với vữa đổ bù không co ngót. Đặc điểm của sản phẩm thanh cao su trương nở là khi gặp nước sau 7 ngày sản phẩm sẽ nở ra ngăn chặn nước thấm xuống dưới.

Chống thấm tường nhà

Sử dụng sản phẩm chống thấm Sikatop seal 107  Masterseal 540, Sika raintite. Đối với sản phẩm Sika raintite sản phẩm này có đặc điểm là kháng được tia UV, dễ sử dụng, không cần pha trộn sử dụng được luôn.

Công ty TNHH Hoàng Vương Thịnh

Địa chỉ: 199 Cù Chính Lan - Thành phố Đà Nẵng
Hotline: 0961 055 575 - 0935 384 760

website: Thông cống tại Đà Nẵng

Chống thấm bằng bê tông cốt thép

Hiện nay có rất nhiều các tòa nhà lớn nhỏ, trong đó có một số là có tầng hầm chỗ để các phương tiện đi lại. Nhưng hiện tượng bị thấm do thời tiết hay xảy ra, vì vậy bạn nên sử dụng dịch vụ chống thấm tại Đà Nẵng để bảo vệ các phương tiện và tường tầng hầm một cách tốt nhất.

Chống thấm bằng bê tông cốt thép

Chống thấm bê tông cốt thép

Việc này sẽ chắc chắn cho cốt thép trong bê tông không bị ăn mòn. Nên vậy đối với các kết cấu tầng hầm thì yêu cầu chống thấm mà không chỉ là yêu cầu sử dụng mà còn là điều kiện đảm bảo cho công trình có độ bền vững cần thiết. Hiện nay vẫn chưa có chỉ dẫn hay tiêu chuẩn hướng dẫn thiết kế và thi công tầng hầm nhà cao tầng. Hồ sơ thiết kế kỹ thuật cũng như thiết kế thi công nhà cao tầng chỉ bao gồm thiết kế kiến trúc, bản vẽ kết cấu, hệ thống kỹ thuật. Phần thiết kế chống thấm cho nhà cao tầng nói chung và tầng hầm nói riêng chỉ gồm vài dòng chú thích với những chỉ dẫn chung. Hầu hết các thợ thi công và thực hiện việc chống thấm theo kinh nghiệm riêng của mỗi người. Như thế thì việc chống thấm sẽ không đạt hiệu quả và bị thấm nhiều hơn. Do đó để thực hiện chống thấm tại đà nẵng tầng hầm bằng bê tông cốt thép thì khá là tốt.

Năng cao chống thấm

Tăng khả năng chống thấm với kết cấu bê tông cốt thép đáy và tường tầng hầm bằng bê tông chống thấm. Chống thấm bổ sung phía ngoài tầng hầm bằng các vật liệu đàn hồi cao và tấm chống thấm.

Nâng cao khả năng chống thấm bê tông cốt thép

Biện pháp này cần xét đến đầu tiên khi thiết kế chống thấm các tầng hầm kết cấu bê tông cốt thép. Nâng cao khả năng chống thấm của bê tông tầng hầm bằng việc sử dụng phụ gia khoáng hoạt tính siêu mịn không chỉ chống thấm hữu hiệu cho phần ngầm của công trình mà còn bảo vệ cho thép cốt khỏi bị gỉ và đảm bảo độ bền lâu của công trình.

Hiện nay, các nhà kết cấu thường chỉ định cường độ chịu nén tối thiểu của bê tông ở độ tuổi 28 ngày mà không quan tâm đến các tính chất khác của bê tông. Trong khi đó, độ bền lâu của bê tông lại phụ thuộc rất nhiều vào độ rỗng và phân bố lỗ rỗng theo đường kính. Phụ gia khoáng hoạt tính microsilica như silicafume hoặc tro trấu khi được đưa vào thành phần bê tông sẽ làm giảm đáng kể tổng độ rỗng và đặt biệt là lỗ rỗng mao dẫn (các lỗ rỗng có đường kính lớn hơn 10-4mm). Để đạt được điều này, thành phần bê tông chống thấm cần được thiết kế bởi cơ quan thiết kế chuyên ngành.

Nguồn:  Thông cống tại Đà Nẵng

Chống thấm vườn cây trong nhà và trên mái

Với việc chống thấm tại đà nẵng xu hướng hiện nay việc làm vườn trên mái hiện đang thịnh hành mà nguyên nhân chính bắt nguồn từ yếu tố về diện tích xây dựng nhà bạn quá bị hạn chế. Diện tích trong nhà được tận dụng tối ưu để làm không gian hữu ích hơn, ngoài ra chúng ta muốn có một không gian xanh để  thư giãn và tạo một bầu không khí trong lành và hơn thế nữa, một mảnh vườn nhỏ trên sân thượng hầu như là giải pháp tối ưu hóa cho ngôi nhà bạn. Nghĩ là vậy nhưng nhiều người lại e ngại không gian thực hiện còn nhiều vấn đề chống thấm cho sàn mái.

Công ty TNHH Hoàng Vương Thịnh chúng tôi đã có giải pháp chống thấm cho nhà bạn. Sẽ làm bạn yên tâm hơn vì công nghệ tiên tiến hiện nay thì chúng tôi hoàn toàn dễ dàng chống thấm cho mái trong những trường hợp như trên.

Chống thấm vườn cây trong nhà

Sàn bê tông cốt thép của nhà, lớp chống thấm phủ lên bề mặt bê tông tránh thấm nước vào sàn bê tông rồi dùng màng chống thấm gốc Bitum dày khoảng 4mm chất chống thấm gốc Polyurethane. Hai loại chống thấm này có tác dụng chống thấm và chống rễ cây đâm xuyên. Đối với vườn cây xây bằng tường gạch thì phải thi công chống thấm trên toàn bộ bề mặt bên trong vườn cây trồng.

Tiếp đến là hệ thống thoát nước ngầm dưới tầng đất đó chính là lớp tấm nhựa thoát nước lớp này có thông số kỹ thuật (330 x 330 x 38 mm/tấm)Cường độ kháng nén : 2.88 tấn/225 cm2 (1.28 N/mm2)hệ số thông thoáng 85% hệ thống này thoát nước rất tốt giúp cây không bị ngập úng nước cũng như nước không tích tụ lâu ngày và ngấm xuống sàn nhà.

Sau đó đến lớp vải địa kỹ thuật đây là một vật liệu rất đa chức năng và được sản xuất ra từ sản phẩm phụ của dầu mỡ, nó có thể chịu kéo, độ co giãn cao, bền, chức năng thấm cao, lớp màng ngăn cách để đất cát không xảy ra trường hợp chảy xuống hệ thống nước. Bước tiếp theo là lớp cát sông, lớp này phải được rửa và lọc hết lớp sét trộn lẫn trong cát tránh cho việc đất sét làm giảm khả năng thấm nước của vải địa. Lớp đất dinh dưỡng để nuôi cây trồng phát triển. loại đất này nên sử dụng các loại đất có độ xốp(là hỗn hợp của đất, cát sông và bùn) như vậy sẽ vừa tốt cho cây lại vừa có khả năng thoát nước tốt. Lớp đất này sẽ được đổ trên lớp cát và được ngăn cách thêm 1 lớp vải địa kỹ thuật.

Thông cống tại Đà Nẵng chia sẻ đôi lúc cũng tùy thuộc vào nhu cầu và sở thích của từng gia đình mà trồng các loại cây khác nhau, nhưng vậy nên sử dụng loại cây có khả năng sinh trưởng tốt trong điều kiện thiếu nước.